많은 분들이조립식건축을​
준비하기전에평당공사비를
알아보는데요~

​왜 상담시 공사비와
실제 공사 단가는 차이가 있을까요?

해당 포스팅에 사용된 모든
이미지는 웰종합건설에서
기획 및 시공한 사진입니다.
무단도용을 금지합니다.

웰종합건설이 시공한 원룸3세대+단독주택
상담할때의 조건과 계약시 조건이
차이가있기 때문입니다.
예를 들어보겠습니다.

상담시 건축디자인
많은분들이상담시에는
간단한 디자인으로
상담하기 때문에
평당 단가가
저렴합니다!

​조립식 상가 150평은
약 3년전에 평당300만원
정도였습니다.​

​하지만 3년전과 현재는
공사비 변동이 있으며
공사 지역에 따라서도
면적이 작을경우평단가는
더 상승 하게됩니다.

계약시 건축디자인건축기획 과정에서
면적이 변동되거나건축디자인이 바뀌면서
평당단가가상승하게 됩니다.​​

​평당단가의 정의?
평당단가는총공사비를
면적으로 나눈단가를 말합니다.
평당단가를결정하는 요소

 좌 60평 조립식 상가 평당466만원
/  우 조립식 건물 300평

​어떤 건물이 평당가가 비쌀까요?
정답은 좌측이 훨씬비쌉니다.
면적이 작을수록평단가는 올라갑니다.

 좌 80평 울산 조립식 상가 평당400만원
 우 70평 홍천 내면 상가주택 평당477만원
어떤 건물이 평단가가 비쌀까요?
홍천의 상가주택 평단가가
훨씬 비싸지요~

 지역에 따라 인테리어유무에 따라
건축비는 달라집니다.

​홍천상가 주택의 경우구조가 더 복잡하고
 지역특성상 건축비가 많이소요되며
주택의 인테리어 비용이 추가되므로
평단가가 더 비쌉니다.

 좌측 90평 상가 / 우측 300평 상가
건축시기 2021년 12월좌측 평단가 400만원
불포함공사 1층폴딩도어내부마감별도,주차장 포장포함
옹벽 공사비 별도,폐토처리별도,
공사 가림막별도 조건
건축시기 2023년 10월우측 평단가 265만원
포함공사 현대 엘리베이터,계단마감,아스콘포장,폐토처리비
진입로공사불포함공사
내부마감,옹벽,전기,수도인입,배수준공 등
공사 면적에 따라서..포함.불포함공사항목과
계약 조건에 따라서도평당단가는
달라집니다.​​

​지급 자재에 따라서 제외공사에 따라서
계약 특약사항에 따라서도
평당 단가는 달라집니다.​

​좌 평당 220만원(약70평)
지급자재 : 각관자재,판넬자재
전체 부대공사비 별도
우 평당 170만원이하
(여러동 합계 연면적1000평 이상 계약)
별도공사 전기.통신 공사
설비 공사,화장실 공사,전체 내부공사 별도​​
좌 연면적160평 평단가 400만원
주차장 포장포함,엘리베이터포함,기타 부대공사 일부포함
H빔공사비 별도우 연면적 406평 평단가 300만원
엘베없음,전체 부대 공사비 포함
내부 마감은 일부포함계단실포함​​몇가지 사례로
살펴본 조립식 건축의
평당단가를설명드렸는데요~

​평당단가를맹신하지 마시고
건축 하고자 하시는부지의 기획을 통해
정확한 건축비내역을받아보시길 추천 드립니다.​​

조립식건물조립식건축조립식상가
건축주에 따라 계약조건이 다릅니다.​
평단 가만 보고 비싸다 싸다
논할 수 없는것이평당단가입니다.

​조립식건물의시공비는
건축 시점에 따라 다르며
현장에 따라 다르며 면적에 따라 달라집니다.
층고,건축비 지급 조건,마감재에
따라 달라집니다.

​정확한 예산 파악 및이상적인 건축 모델을
위해 기획을 의뢰하시면
건축 모델제작과 함께
상세 내역서+부대 공사비내역을
작성해드립니다.

​기획 문의

1599-3730