프로젝트 개요부터 설명드리겠습니다. 의뢰해주신 건축주는 스포츠용품을 취급하는 기업체로 멀리 바다가 보이는 1942m2(588평)의 대지에 기존건물을 철거후 1층 317m2 용도 창고,매장 2층 240m2 용도 휴게음식점,사무소 3층 110m2 용도,휴게음식점으로 직접 사용하실 계획으로 진행하는 프로젝트입니다. 창고를 건물뒤로배치했네요. 창고는 매장보다 층고를 1미터 높게 하였구요. 원활한 매장관리를 위해 대표실을 1층으로 배치하였습니다. 매장,창고,대표실 이 위치한 1층 2층은 카페와 6~8명 정도 직원이 근무하는 사무공간을 뒤로 배치하였습니다. 회의실과 탕비실도 준비되어 있습니다. 3층 카페 테라스에서 보면 멀리 바다뷰가 펼쳐지는 곳~ 건축기획에 있어서 가장 중요한것은 은행대출시 자기자본 예산에 따라 건축평수 및 디자인,구조 등을 정하고 계획하는것이 중요합니다. 이 현장의 경우 건축주가 요청한 자기자본에 따라 건축면적과 구조,디자인 등을 웰종합건설에서 기획하여 진행하였기 때문에 진행과정에서 큰 걸림돌없이 원활히 공사진행이 가능합니다. 은행대출시 자기자본까지 파악해드리므로 건축을 진행시에도 추가금없이 진행이 가능하므로 당황하는 일이 전혀 생기지않습니다. 건축기획이란? 단순히 건축주가 꿈꾸는 조감도만을 그리는 작업이 아닙니다. ​건축주의 예산을 파악하여 현실가능한 최적의 가성비 있는 건축모델을 제시하고 건축주가 생각하지 못한 부분까지 반영하여 드립니다. 또한 건축비내역,약25여종의 부대공사비내역을 산출하고 은행대출시 자기자본을 파악하여 은행1차감정에 활용하실수 있도록 자료를 제공하여 드립니다. 건축기획 1599-3730