작년에 웰종합건설에서 건축디자인작업과
건축&인테리어까지 전체 시공을 완료한 현장의
성공사례를 포스팅해보겠습니다.

웰종합건설은
조립식건축 분야에서 독보적인 실력을 자부합니다.

위 건물은 당사에서 시공을 완료한 임대용 근린생활시설로써
부동산개발 및 임대업을 하는 건축주분이
상가2층 (약25평)과 1층 상가의 일부를 파티룸으로 꾸며 임대업을 하였습니다.

건축과정에서 인테리어 공사까지 요청하셔서
임대목적이므로 인테리어에 기본적인 투자만 하도록 조언을 드렸으나
임대가 나가지않으면
개인적으로 사용한다고 하셔서
정말 신경써서 예쁘게 인테리어 공사를 하였습니다.

일반적으로 30평규모 임대료는 신축상가 기준으로 평당4-6만원 선입니다.

건축주는 위 건물에 파티하우스를 오픈하였는데
코로나로 인해 사람들이 많이 몰리는 장소를 꺼려하는 사회적 분위기와 맞물려
코로나 시기임에도 많은 예약을 받을 수 있어
상가임대료 보다 높은 수익을 올려 성공한 사례입니다.

파티룸 이용료가
일일 15~30만원(평일기준)
주말에는 매출이 더 많겠지만
중간치인
20만원×30일기준
=최소 600만원의 매출이 예상되며

지출은 전기수도공과금 30만원
청소비 50만원정도로
총 지출은 약80만원 내외이며

예상되는 수입은
최소 520만원 정도로 임대료의 3배이상의
수입이 발생되는것을 알 수 있습니다.

웰종합건설에서 상가건축당시에 많은분들이
주차도 힘들고 위치가 좋지않아
임대나가기가 쉽지않을거라는 얘기가 많았습니다.

하지만
예상과는 달리 건물이 완성되자 임대도 잘 되었고
건축주의 파티룸비즈니스는 적중했습니다.

파티룸의 장점은 음식을 조리하거나 배달시킬 수 있으며
2개의 개별룸과 남녀화장실이 각각 분리되어있고
밝고 화사한 인테리어가 되어있는 거실에서 편하게 모임을 가질 수 있다는 것입니다.

프라이빗한 장소가 필요한 사람들에게 매우 매력적인곳 입니다.

사진을 보니 친구들과 파티룸을 빌려
놀아보고 싶네요.


코로나19가 감기처럼 생활속에 자리잡고
인원제한 및 사람들이 많이 모이는 장소를 꺼려하는 사회적 분위기 등으로 인하여
친구,연인,지인 등의 사적인 모임에 필요한 장소를 대관하여
그들만의 시간을 보내는 것은 일상이 되어
관련 산업은 계속 성장할 것이라 예상됩니다.

임대용 상가건축을 계획하시는 예비건축주님
코로나 시대의 적합한
조립식상가 건축+파티룸을 해보시는 건 어떨까요?

웰종합건설과 함께하면 성공적인 비즈니스가 됩니다.

조립식건축 및 파티하우스
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