드디어
코로나 거리두기가
2년여만에
해제가 됩니다.

전쟁과 코로나
국제정세로 인해
위축되었던
경기가
다시 회복되리라
믿습니다.

이번 포스팅은
지방소도시
제2종일반주거지역에
건축기획을
의뢰해주셔서
관련내용을
포스팅하고자
합니다.

1층은 임대용상가
2층은 공방을 운영하시는
예비건축주께서
사용할 목적으로
신축예정인
현장입니다.


많은분들이
생애 첫 건축을
하시는분들이 많은데
처음건축을
시작하시는 분들은
뭐부터 해야되는지
몰라서
인터넷검색의
도움을 많이 받습니다만
인터넷상의
검증되지 않은

정보를 믿고 시작했다가
큰 낭패를 보는 경우를
많이 보았습니다.

성공적인
건축은
건축기획에서부터
시작됩니다.

건축기획은
사업을 성공적으로
완수하기 위해
사업목적 및 자기자본에 맞는
건축디자인,구조,배치,조명 및 조명계획,
동선,운영 및 관리의 편리함 등에 따라
경험많은
웰종합건설에서
가장 효율적이고 이상적인
사업기획을
제안합니다.

또한
건축조례에 따른
기본 배치,평면 계획
디테일한
조감도제작을 통해
건축비내역,약 25종의 부대공사비내역
은행대출시 자기자본을
파악하고 대출상담의
자료로 제공하여
드립니다.

건축기획을 잘하면
예산의 오차가 없이
진행이 가능하며
시작부터 사용승인후

운영까지 문제없이
진행이 가능하다는

매력때문에
기업체,자영업자,부동산개발업자,개인들의
의뢰가 많습니다.

A모델
B모델
위 예시처럼
증축 가능한 A건축모델이
건축비가 2억이고
증축이 불가한 B건축모델은
건축비가 1억5000이라면..

건축주의 자기자본,상권 등에
적합한 최적의 모델을
제시하여 드리는
과정이
건축기획입니다.
서두가 길었네요~

생애 첫 건축
임대용상가+공방은
어떤 모습일까요?

1층은 118m2로
2칸으로
분리하여
허가용도는
휴게음식점(카페)으로
임대할 예정입니다.
(허가용도와 면적에
따라 하수원인자부담금이
발생합니다.)

2층은
101m2로
부담되지 않은
면적으로
예비건축주가
직접 운영하는
공방으로 작고 예쁜
테라스를
만들어드렸답니다.

크고 휘황찬란한 건물주는
아닐지라도
작더라도
예쁜 내 건물을
갖고싶다는 소망은
누구나
이룰수 있습니다.


벽돌색상에 따라서도
건물의 느낌이 달라집니다.
건축물의 이미지는
건물구조,마감재,색상을
어떻게 디자인하느냐에
달려있습니다.

현장은
카페가 즐비한
카페거리에
자리하고 있습니다.


건축기획시
중요하게 고려했던
부분은
가성비있는
건축물로
화려하지 않으면서
실용적인..
건축비와 건축디자인
두마리토끼를

잡아야했습니다.
(이게 가장 어렵습니다.^^)


계단실 입구는
주차후
공방으로 재료 등의 짐을
옮기기에
편리하도록
좌측면에
배치하였습니다.

건축마감재는
시간이 지나도
유행에 민감하고
질리지않는
세라믹패널과
치장벽돌로
클래식함과 깔끔한 느낌을
느낄수 있는
자재를 적용해보았습니다.


화려하지 않은
모던+심플구조의
임대용상가 + 공방
건축디자인이었습니다.


위 건축예상조감도와 함께
건축비내역+부대공사비내역
은행대출시 자기자본산출하여
은행대출상담용 자료로
제공됩니다.


건축기획이 예비건축주님들에게
많은 도움이 되기에
(주)웰종합건설은
만족하지 않고
계속 정진해나겠습니다.

건축기획이란?
건축주의 자기자본과 현장상황에 적합한
최적의 건축디자인을 적용하여
가성비있는 조립식건축모델을 제시하여 드리고
-건축비내역
-25종의 부대공사비내역
-은행대출시 자기자본산출
-은행1차감정용자료로 제공
으로 성공적인 건축을 계획하는 것이
건축기획의 핵심입니다.

멋진작품을
선사해드립니다.

조립식건축을 준비하는
예비건축주에게 꼭 필요한
건축기획문의
1599-3730