최근 러시아.우크라이나 전쟁과 금리상승 등
여러가지 악재가 겹쳐 경기가 많이 어려운상황입니다.

​특히 변동금리 대출로 토지를 매입한 분들의 경우
이자부담이 많은 요즘입니다.

​이번 포스팅은 생애 최초로​ 임대용상가를 건축하신
평범한 직장인의 사례를 소개하고자 합니다.

불경기일수록 임대수요는 줄어들고
신규사업자도 창업을 안하는게 당연합니다.

​이번에 완공된 임대용상가도
지인소개로 구입한 부지에
우연히 웰종합건설의 건축기획시스템을 접하고
은행대출을 통해 건축을 하고
임대에 성공한 케이스입니다.

"기획이 잘 된 임대용상가는 임대가 쉽기 때문에
전문가인 (주)웰종합건설과 함께하는 것만으로도
성공은 따 놓은 것입니다."

기획부터 완공까지 과정을 살펴볼까요~​​

​과연 이곳에 상가를 건축해도 될 지
의문을 제기하지 않을 수 없는 그런 볼 품 없는 부지의 모습을
건축 전 현장 사진을 통해서 확인하실 수 있는데요.

​(주)웰종합건설은 이곳이 임대용상가를 어떻게 짓느냐에 따라
승산이 있다고 확신하였습니다.

​건축과정을 살펴보겠습니다~

​지질조사는 구조를 결정짓고 건축하기 적합한 토지인지
확인하는 절차라고 생각하시면 됩니다.

요즘은 착공신고시 제출해야 착공허가가
완료되는 지자체가 많습니다.

올해초부터 건축을 준비하여
기획 및 건축설계단계(협력사에서 진행)를 거쳐
건물을 완공하였습니다.
(규모와 현장상황에 따라 기획부터 완공까지 최소4~6개월이 소요)

현재는 완공후 상가임대가
대부분 이뤄진 상황이라고 합니다.

신축임대용상가는 입지요건이 가장 중요하고
목적에 맞게 건물을 어떻게 잘 건축했는지가 중요합니다.

​2층 테라스상가의 모습을 볼까요?
비교적 2층 임대가 어렵고 임대료도 저렴한데
이 상가의 경우 2층의 임대가 잘 되도록
공간구성 및  창호 및 조명설치,난간디자인에
심혈을 귀울였습니다.

​그래서인
1층보다 2층이 먼저 임대가 완료되었다고 합니다.

한칸은 공방으로 한칸은 호프집으로
임대가 완료되었습니다.

외부계단을 따라 2층으로 올라가면
첫번째 테라스상가가 위치해 있습니다.

앞쪽으로 테라스가 보이시죠?

천정은 노란색으로 단열을 위한 단열재 뿜칠작업을
완료한 상태입니다.

​공방으로 임대가 완료된 2층 첫번째상가는
정면,배면,우측면 3면이 유리로 시공되어
확트인 개방감이 좋은 상가입니다.

​(주)웰종합건설은
임대용 근생 기획 및 시공해 본 경험이 많은 전문가이기 때문에
어떻게 해야 임대가 잘 나갈지를 알고 있답니다.

건물 뒤쪽으로는 아파트단지의 키 큰 나무가 2층높이로 솟아있어
풍성한 숲을 바로 눈앞에서 볼 수 있는 것도 좋았습니다.

2층 안쪽으로 2번째 상가는
사무실로 임대할 목적으로 기획했으나
넓은 단독 야외 테라스를 보시고
호프집으로 계약이 완료되었다고 합니다.

1층 상가의 내부모습도 보시겠습니다.
층고가 4미터 50으로 층고가 높아 넓은 공간감을 자랑합니다.

​5칸중 2칸은 편의점으로 임대되었습니다.

​요즘 불경기에도 불구하고
건축주님들이 잘되는 모습을 보면
웰종합건설도 더 큰 사명감과 뿌듯함을 느낍니다.

실제로 보면 더 고급스럽고 예쁜
카페ST.임대용상가
 
조립식건축도 (주)웰종합건설이 함께하면
멋진 작품이 됩니다.

​더 멋진 작품으로 찾아뵙겠습니다.

조립식건축
건축기획 및 시공문의
1599-3730