안녕하세요!
조립식 건축 기획 및 시공사인
(주)웰종합건설입니다!

오늘은 부동산 투자에 관심이 있는 분들도
흥미로워 하실 이야기를 해보려고 해요.
바로 "자투리 땅"에 관한 포스팅입니다

​우리가 길을 가다 가끔씩 보게 되는
이상한 모양의 땅들이 있죠?
길과 길 사이에 있기도 하고 건물과 길 사이에 있는
애매하게 보이는 이 땅에
건축중인 상가에 대한 이야기를 해볼까합니다.

특히나 오늘 말씀드릴 이 현장은 기획완료 후
건축허가를 득하고 현재 시공을 진행중인 현장인데요,

​연면적 326.57㎡의 철골조의 지하1층, 지상2층의
제 1종근린생활시설(휴계음식점, 소매점)인
상가건물입니다.

​협소부지는 작은 건축평수지만 기획 및 건축허가 시
상당한 어려움을 겪을 수 있습니다.

​협소부지의 건축을 계획하시는 분들의 경우
작은규모의 건축물임에 쉽게 생각하고 접근하셨다가
건축을 포기하는 경우가 많습니다.

​(주)웰종합건설은 오랜 경험과 노하우가 있어
이와 같은 까다로운 기획부터 꼼꼼한 시공까지
원활한 진행이 가능합니다.

큰 길쪽을 바라보는 건물의 앞 모습을 보시면
심플함과 모던함을 강조한 동시에 고급스러움도 느껴지는
디자인의 상가입니다.

앞서 제가 자투리땅에 대해 말씀드렸었죠?
이 땅은 세모나고 경사가 있는 협소 부지였기때문에
이런 독특한 디자인 기획이 가능했답니다.

​사실 자투리땅은 포장마차가 자리하거나,
쓰레기 무단투기를 피할 수 없는
그런 쓸모없는 땅 취급 받기 십상이죠.
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특히 경사까지 있어 건물 세우기도 애매하고
활용도가 낮다고 생각하기 쉬운 이런 자투리땅에
활용도 높은 예쁜 건물이 들어서면
동네 분위기도 약간 바뀔것 같네요.

실제 공사현장 사진을 보시면 거의 버려지다시피한
잡초까지 무성한 자투리땅입니다.

사진중에 토공사가 한창인 현장사진을 확인하실 수 있는데요,
협소부지의 경우 흙을 적재할 장소가 없다보니
모두 버렸다가 되메우기 할 때 다시
흙을 받아야 하므로 토공사비가 많이 소요되곤 합니다.

이 현장도 덤프 트럭 50대 분량의 토사가 반출되었습니다.

버림콘크리트 타설이 완료된 현장사진입니다.

​현재 기초 단열재시공과 옹벽 및 기초 철근배근 작업까지 마치고
콘크리트 타설을 준비하고 있는 상황입니다.

​조감도와 현장사진에서 보시다시피
상가 뒤쪽에는 넓은 주차장이 있는데요.

비록 작은 평수의 땅일지라도 이렇게 꼼꼼한 기획 덕분에
얼마나 멋진 건물이 탄생할지 기대가 되네요.

마감재에 적용된 주요 자재는 세라믹과 알미늄복합패널로서
건물의 고급스러움을 더 부각 시켜주는 자재랍니다.

실제 (주)웰종합건설이 다른 현장에서 시공했던
세라믹 패널 입니다.

실제 벽돌과 싱크로율이 높아 시공시 매우 고급스럽고
건축주의 만족도도 높은 편입니다.

지금까지 주차장 앞 자투리 공간을 활용한
상가건축에 대한 포스팅을 보셨는데요
평소 협소부지에 대한 인식이
조금은 달라지지 않으셨나요?

​시공이 어려웠던 협소부지도 (주)웰종합건설이라면
꼼꼼한 기획과 시공으로 걱정없이 함께 하실 수 있습니다.

​건축 기획 문의
1599-3730

​지금까지 (주)웰종합건설이었습니다.
다음 포스팅때 또 뵐께요~