예비건축주님은 서울에 거주하시고 현장은 경상도에 위치해 있는
 제1종일반주거지 약3,065m2에 연면적 약2,669m2의 크기로 2개동을
 신축하고자 건축기획을 요청해주셨습니다.

​해당부지는 도로계획선이 예정되어 있는
 부지로 부지의 도로계획선을 빼면 하나의 부지가
 두개의 부지로 나뉘어지게 됩니다.

도로시공일정은 미정이지만 관련지자체 담당부서와
협의결과 도로계획선에는
건축이 불가하며 법규와 조례에 적합한 배치와
기획이 중요한 프로젝트였습니다.

경험이 수반되지 않으면 진행하기
 힘든 프로젝트입니다.

배치도를 보시면 좌측
건물과 우측건물사이에 도로계획선이 지나갑니다.

추후 분할시를 염두해두고
 작업을 진행해야 하는 현장입니다.

진입로에서 진입시 주1동이 보이게 배치하였고
, 주1동은 1층 일반음식점 2층 사무소 3층은
 스크린골프로 기획하였습니다.

​스크린골프를 예정하여
건축시에는 필수적으로 검토할 사항들이 있으며,
이를 간과시에는 추후 스크린골프로 임대가 어렵습니다.

주2동은 부지의 안쪽에 배치하고
건축디자인은 2개동이 어우러지게 비슷한 마감재를
 사용하여 일체감을 이루게 하였습니다.

1,2동 느낌이 비슷하죠~

주1동 배면전경 도로예정선이 지나가므로
 건물앞뒤에 창호를 설치하여 효율성을 높였구요.

주요마감재는 알미늄복합패널,포천석,알루톤 등의
 고급마감재를 적용하였습니다.

(주)웰종합건설은 본사와 지점에
 기획 및 디자인부서를 운영하여 6~7명의 직원이 전문적으로
기획업무를 다루기 때문에 현장상황과
건축주에게 적합한 최적의 작품을 만들어드립니다.

주2동 정면의 모습 조립식건축 디자인으로는
 최상의 마감재와 디자인으로 기획하였네요~

일반주거지 특성상 일조권도 적용된 현장입니다.

기본계획인 건물의 배치는 차량동선 및 주차,조경,간판 등을 고려하여
 가장 효율적인 배치를 해야합니다.

해당 상가는 설계시 계단을 2개소로 해야합니다.(소방법 및 건축법적용)

내부에 주계단과 외부계단추가
건축을 계획하시는 분이라면 반드시
건축기획을 요청하세요~

대략적인 평당공사비의 예산파악방식은
큰 문제를 불러일으킵니다.

​건축기획요청시 건축조례 및 법규에 의거하여
 건축주의 자기자본 및 현장상황 목적에 적합한
 가장 합리적인 건축모델을 제작하고
그에 따라 건축비내역+각종부대공사내역 등을
 산출해드리며

은행대출시 자기자본을
 파악해드립니다.(은행대출상담시 활용)

(주)웰종합건설 최대의 강점은
건축기획을 통해 성공적인 건축을 도와드립니다.

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건축기획문의
1599-3730