요즘 임대용 상가건축의 의뢰가
굉장히 많습니다.

토지 매입후 이자만 내고 있는 경우  또는
임대수입을 목적으로
창고나 상가 등을
건축하려는 분들이 많은데요~

​이 현장도 임대수입을 목적으로
건축기획을 의뢰하였습니다.

건축을 진행하는데
가장 먼저 해야될
작업이 건축기획인데요~

건축기획이란?
건축주에게 적합한(자본금,현장상황 등)
최적의 성공적인 건축모델을 결정하고
예상건축비와 부대공사내역,은행대출시 자기자본을
확인하고 사업비를 결정짓고
대출담당자에게 대출가능여부도
확인할 수 있는 건축(설계,시공)을 하기전에
선행해야 할 작업입니다.​

​상권이 형성되지 않은 지역이라면
건물을 지었다가 임대가 안나갈까봐
걱정이 되서 건축을 망설이는
경우를 많이 보았습니다.

​상권이 좋다면 상관없겠지만
상권이 그다지 좋지않다면
임대용건물을 기획할때

간과해서는 안되는
중요한점이 있는데요.

​임대가 되느냐 안되느냐는
건축모델이 가장 중요합니다.
​
(주)웰종합건설은
가장 적합한 건축모델을
제시해드립니다.

​이 현장의 경우
건축디자인이 예쁘지 않으면
임대가 어려운 조건이었습니다.

​입구를 아치형으로
개성있는 만들어보았습니다.

주요마감재는 스타코플렉스,알미늄쉬트
SH쉬트패널을 적용하여
더 고급스러운 느낌입니다.

야간에는 경관조명을
설치하여 분위기를
더하였습니다.

​조명이 건물을
더 근사하게 만들어줍니다.

아치형 입구를 살짝 바꿔보았습니다.

어떤스타일이 더 맘에 드시나요?

​건축물의 이미지는  파사드를 어떻게
구성시키느냐에 달려있습니다.

파사드 인테리어 용어사전건물의 외측 전경
 특히 정면, 구조체의 표면, 건물의 외벽처리 혹은 정면도를 이른다.
퍼사아드(facade)라고도 함. 건물의 입면 또는 정면.외국어 표기 facade(영어)

두번째 시안은 가성비디자인으로
화이트징크패널과
알미늄복합패널,스타코플렉스,갈바쉬트를
적용하였네요.

이 현장은 가성비디자인 조차도
고급스럽네요~

파사드가 달라졌죠?
같은 건물이지만 작은 변화가
건축물의 이미지를
완전히 다르게 만듭니다.

​(주)웰종합건설은
건축기획을 통해 건축주의 예산과 현장상황에
적합한 최적의 모델을
제시해드립니다.

​단층으로 짓는다면
꼭 짓고싶은 단층 고퀄리티
조립식카페 건축기획의 포스팅을
마치겠습니다.

건축기획이란?
건축주의 자기자본과 현장상황에 적합한
최적의 건축디자인을 적용하여
가성비있는 조립식건축모델을 제시하여 드리고
-건축비내역
-25종의 부대공사비내역
-은행대출시 자기자본산출
-은행1차감정용자료로 제공
으로 성공적인 건축을 계획하는 것이
건축기획의 핵심입니다.

멋진작품을
선사해드립니다.

​조립식건축 건축기획문의
1599-3730