전국적으로 조립식건축 열풍이
뜨겁네요~

코로나로 건축을 미루어왓던
분들이 건축을
시작하는데 조립식건축으로
눈을 돌리는 분들이
많은 요즘입니다.

해당부지의 용도지역은
제1종일반주거지인데요.

진입로를 내주고
부지가 좁아져서

건축평수가 건축주의 예상보다
많이 줄어든 모습입니다.

​계산상으로는 40평 건축이 되어야
하지만 필로티구조로
주차장을 제외하고
진입로를 내주고나니
면적이 많이 줄어들었네요

​부지의 모양이
예쁘지 않아 건물이 크게 보이도록
배치하였네요~

협소부지는 건축설계비가
많이 소요되는데
부지가 작을수록
진입로와 각종협의사항 등
어려움이 있기 때문입니다.

층고는 1층 3600 2층 3600으로
계획하였네요~

층고는 7200이지만
파라펫(건물상단부분)이
 1200으로 총 8400 높이로
계획되었답니다.

클래식고벽돌로 마감되어
건축물의 이미지가
무게감이 있고
웅장해보이네요~

주차는 100m2당 1대로
2대의 주차로 연면적 249m2까지
건축이 가능합니다.

​필로티구조로 법정주차대수
2대를 설치하여
1층 면적보다 2층 면적이
더 넓게 설계되었습니다.

건축물이 주는 이미지가
클래식하면서도
고급스럽고 웅장해
보이네요~

클래식고벽돌로
시공하여 조립식건물
느낌이 들지않아
더 고급스럽습니다.

​건축물의 완성은
조명계획을 어떻게 하는지가
중요합니다.

야간에는 더 멋진  분위기를
자아냅니다.

카페나 일반음식점으로
잘 어울리는 건축물입니다.

건물의 배면은
이런모습입니다.

토지모양이 좋지않아
그렇습니다.

​계단난간과 벽면에
조명을 설치하여
건물 뒤쪽도 밝게 해드렸네요~

건축기획시 건축주가 생각하지
못한부분까지 체크해서
적용해드리기 때문에
건축주의 만족도가 높습니다.

위 협소부지의 건축물은
임대용상가로 건축예정인데요.

​임대용상가를 건축할때는
상권도 중요하지만
더 중요한것은 도심의 외곽이나
시외지역이라 할지라도

멋진 건축물을 건축해놓아야
임대가 잘 나갑니다.

​건축비를 조금 아끼려고
창고나 공장처럼
건축해서는 안된다는
것입니다.

​조립식건축의
성공은 건축기획을
잘해야 성공합니다.

​웰종합건설이 함께하면
작품이 됩니다.

건축기획이란?
단순히 건축주가 꿈꾸는
조감도만을 그리는 작업이 아닙니다.

​건축주의 예산을 파악하여
현실가능한 최적의 가성비 있는 건축모델을 제시하고
건축주가 생각하지 못한
부분까지 반영하여
드립니다.

또한 건축비내역,약25여종의
부대공사비내역을
산출하고 은행대출시 자기자본을
파악하여 은행1차감정에
활용하실수 있도록
자료를 제공하여 드립니다.

​건축기획문의
1599-3730