2023년 봄, 조립식건축을 앞두신 예비건축주님들의
건축문의가 쇄도하고 있는 요즘입니다.

​내년 봄, 몇개월후, 조립식건축을 하려면
무엇부터 준비해야 할까요?

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★1단계
건축의 시작!!
건축의 목적!!
건축기획​
​건축기획을 통한​
건축의 밑그림/건축 예산/건축모델확정

★​2단계​
합리적인 건축설계
건축설계의 중요성
건축설계 기간

​★3단계​
공사기간

​★4단계​
준공검사/사용승인
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건축기획기간/건축설계기간/건축공사기간​
시간은 돈이라는 말이 있는데요.

사업에 있어서 가장 중요한것이 시간입니다.

​예를 들어 6개월후 입주예정인 상가를 건축준비할 경우
건축기획 14일
건축설계 2개월
건축공사 3개월
사용승인 14일​
아무문제없이 진행될 경우의 기간이지만
현장상황과 외부요인에 따라
2-5개월의 추가기간이 더 소요되는게 현실입니다.​

​기획과​ 건축설계 및 허가 시공,사용승인
모든 단계에서 변수가 많은게 건축입니다.

예시처럼 건축허가가 오래걸리고 변수가 많은경우가 있습니다.

건축설계는 올바른 기획이 관건이며
건축비를 적당히 들이고도 예쁜 건물로 완공되게 합니다.

위 현장도 건축주가 건축 설계 후 잘못된 설계로
다시 기획 및 설계변경후 시공까지 완료한 사례입니다.

건축의 첫단추!
건축기획이 모든것을 결정한다!

기획을 잘하면
비용을 적당히 투자하여
더 예쁜건물로 건축할 수도 있고

비용을 많이 투자하고도
형편없는 건물이 될 수도 있습니다.​

​기획단계에서
건축비 조절, 면적조절, 용도 등 결정

​건축기획이 없는 현장의 경우
뜻밖의 비용에 건축주 건축포기하는 사례가 많습니다.

건축기획시 건축비외에도 건축주가 예상치 못한
약20종의 부대토목공사비와 세금 등 모든 비용을
확인후 건축을 성공적으로 할 수 있습니다.

조립식건축의 경우 건축기획의 중요성은
백번강조해도 지나치지 않습니다.

​■■■■■■건축기획기간■■■■■■
7일~2개월소요
건물규모,난이도,허가사항,변동사항
등에 따라 기간소요

​■■■■■■건축설계기간■■■■■■
1~3개월 소요
변수,협의사항,난이도  등에 따라 기간소요​​

■■■■■■공사기간■■■■■■
규모,현장여건,건축시기,날씨 등에 따라 2-6개월 소요
레미콘파업, 자재파동에 따라서도 기간 늘어날 수 있으며
우천,한파 등 작업중단으로 기간연장 가능성이 있습니다.
또한 인테리어,부대공사범위,동절기 등에 따라서도 기간이 좌우됩니다.

■■■■■■사용승인■■■■■■
처리기간 14일
그러나 14일이내에 처리해주는 경우는 흔하지않고
보완사항 등으로 약1개월소요되는게 일반적입니다.
[​토목.개발행위가 진행되는 경우]
[토목.개발행위 준공] 또는
[토목.개발행위 변경후]
[건축준공접수되는 경우]
사용승인 기간이 오래 소요될 수 있습니다.

기획부터 설계,시공,사용승인까지
조립식건축은 경험이 정말 중요합니다.

​경험많은 주식회사 웰종합건설과 함께하십시요
시간과 비용을 절감해드립니다.

​건축기획문의
1599-3730​

​실력으로 보여드립니다!!